Bauplanungsrecht, Städtebaurecht, Raumordnung

Die Rechtsgebiete des Planungsrechts stellen sich für viele Investor:innen, Projektierer:innen, aber auch für die Kommunen selbst, als inzwischen völlig undurchsichtig dar. Es ist aber zwingend notwendig, dieses Themengebiet zu bewältigen.

Verstanden werden muss, dass die Raumordnung in Deutschland keineswegs hierarchisch, sondern nach dem Gegenstromprinzip organisiert ist. Somit sind auch Fragen der unmittelbaren projektbezogenen Bauplanung mit in die
Raumordnung einzubeziehen und sind dort frühzeitig zu platzieren. Dazu stehen eine Vielzahl städtebaulicher Instrumente zur Verfügung – auch vertraglicher Art – die aber bei den Verwaltungen und bei den Projektierer:innen kaum bekannt sind.

Unser Fokus liegt deshalb darauf, die raumordnerischen und bauplanungsrechtlichen und letztlich auch städtebaurechtlichen Voraussetzungen zu schaffen, ohne sie sind Ansiedlungsvorhaben praktisch nicht mehr realisierbar. Dabei hilft die ausgewiesene wissenschaftliche Expertise und – vor allen Dingen – die auch in der Gesetzgebung anerkannte Sichtweise unseres Hauses, die schon weit vorausschauend rechtliche Entwicklungen vorzeichnet und in der Projektierung berücksichtigt.